西安广告公司亚厦股份:利用超募资金收购蓝天装饰

  亚厦股份(002375.SS/人民币29.20,买入)发布公告,公司拟用超募资金12,588万收购上海蓝天房屋装饰工程有限公司60%股权。蓝天装饰截至2010年度营业收入为3.79亿元,净利润为522.9万元,净利率仅为1.38%。2011年1-3月度营业收入为1.75亿元,净利润为193.5万元,净利率仅为1.1%,远低于上市类装饰类企业5-6%左右的水平。由于标的资产系轻资产企业,评估所用方法为收益法而非资产评估法,增值率非常高,达到了400%。考虑到未来盈利的不确定性,交易双方签署了业绩承诺和补偿协议,蓝天装饰自股权交割日至2013年12月31日之间经审计所确认扣除非经常性损益后的净利润合计不低于人民币15,345万元,其中归属于亚厦股份的净利润合计不低于人民币9,207万元。若盈利没有达到预期,亚厦有要求股权或者现金补偿的选择权。从该角度判断,亚厦可以在大约2.5年的时间内,收回投资的73%,投资回报较高而且是较明确的。

  从披露资料看,交易属于非关联交易,蓝天装饰由军办企业改制而来,专业从事机场、地铁、银行、宾馆、写字楼,已形成“铁、公、机”的主营业务布局。蓝天装饰先后承接过中国人民解放军总政治部1号办公楼装饰工程、武警总部“556工程”幕墙装饰工程、国防大学礼堂装修改造工程等重大工程,在中国人民解放军及武装警察部队内有极高的声誉;同时其机场、地铁装饰工程在全国装饰行业内处于领跑地位,先后承接过西南特大机场——昆明新国际机场装饰工程、成都双流国际机场新建T2航站楼装饰工程等十八个国际机场装饰工程;地铁装饰工程方面先后承接世博专线标段装饰工程静安寺站、西安广告公司亚厦股份:西安广告公司地铁九号线个地铁站等二十四个地铁站装饰工程;此外2009年进军高速铁路车站装饰施工领域,先后承建了温州高铁站、京沪高铁虹桥站装饰工程。

西安广告公司亚厦股份:利用超募资金收购蓝天装饰 蓝天装修资讯对于该楼盘存在的诸多问题,西安浐灞生态区相关部门回复表示:关于如墙体裂缝等个别户内的质量问题,已责令开发商组织相关单位举一反三进行排查,确保所有质量问题得到整改。西安航天管委会表示,经过与开发商沟通,开发商会 在小区主通道半坡加装电梯。事件回顾:“一场雨过后,家里就出现了10几个漏水点,地库更是漏水成河,质量问题实在堪忧。近年来,各地政府纷纷狠抓房屋渗漏问题,然而2020年西安仍有多个楼盘出现漏水现象。据了解,由于该楼盘建在南高北低的一片坡地之上,1号楼、2号楼、3号楼、4号楼,地势较高且处于小区靠内位置,所以由以上楼栋通向小区进出口道路均为踏步。另外,该项目多名业主还反映多家存在多处墙体裂缝等质量问题。”自然界云宸的多名业主这样反映。据大华翰林华府业主反映,开发商承认存在质量问题,但只是推诿和小修小补,这样一来,不免让购房者对产品质量产生了一个大问号。利用超募资金收购蓝天装饰事件点评:一边是火爆销售,一边是房屋质量不过关。在过去的两年里,大华翰林华府销售业绩很显眼,然而一期交房后就出现各处漏水,如楼体与地库伸缩缝漏水、地下储藏室漏水、地库走廊漏水、门窗封闭性漏水、地暖打压漏水等等,业主吐槽说,这是住进了“水帘洞”。

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