西安会议策划精装房花费20万装修经评估不值8万?业主质疑

  “精装房着实让我惊吓了一番。”近日,多位山东烟台力高阳光海岸4期业主向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,他们购买的精装房一点也“不精”,遇到地砖空鼓、地板空鼓、墙面掉白灰等大小问题,装修情况与承诺2000元每平方米的装修标准不符。

  业主刘先生称,他2018年购买了烟台力高置业有限公司开发的力高阳光海岸4期32号楼一套89.09平方米的精装房,总价格为919210元,其中装修金额为178180元。合同中承诺,按照2000元每平方米的标准进行精装修。

  “我怀着无比盼望的心情,等到2021年1月份交房的时候,原来承诺的精装房让我惊吓了一番。”刘先生称,装修标准和质量与承诺的严重不匹配,他无法接受。

  在刘先生家里,地砖上贴着密密麻麻的黄色便笺纸。“你听听,这些贴纸的地方都是空的。”刘先生边敲打地砖边说,空的地方发出的声音不一样。他挥动胳膊在墙上蹭了一下,衣服上白白的一片,“啥样的乳胶漆,一抹就掉白粉啊。”

  “让我最气愤的是灶台下面的一块板竟是用双面胶粘的。”刘先生称,还有瓷砖缝隙处返碱、地板铺装不平等问题,“拿辛苦钱买精装房,不仅没省心,全都是烦恼。”

  不止刘先生,多位业主表示,他们买的精装房也出现了一些问题。一位业主踩在木地板边缘,白色粉末直往外冒。另外一位业主发来一段视频:用脚踩在木地板上,发出吱吱的声响。

  “力高是大品牌,在烟台第一次做精装房,想着质量也不能差了。”32号楼的张先生称,房子交付后存在一堆问题,现在看起来不尽如人意。

  张先生家卧室的地板已经掀开,地面不平处已重新修补,“地面用脚一撮,直掉沙石,感觉水泥含量都不多。西安会议策划

  “工程是分包的,铺地板说是地面不平,做地面的又说是地板的问题。”无奈之下,张先生把两方喊到一起,才把地面修补平整,地板现在还没铺。“墙面一擦就掉白灰,重新刷了一遍才勉强好一些。”

  张先生家104平方米,按照2000元每平方米的标准装修,花了20多万元装修费。装修经评估不值8万?业主质疑装修成这个质量能花这么多?多名业主自费请来第三方评估公司,对装修价格进行评估。

  烟台明昕价格评估有限公司的孙女士介绍,遵循独立、客观、公正的原则,拥有执业资格的专业人员对委托人的房屋装修价值进行现场勘查和价格评估,目的是为委托人核实房产装修价格提供价格参考。

  “一套104平方米的房子,评估后的装修价格为7.8万元。”差价12万多,这让张先生等业主难以接受。张先生称,部分业主聘请了律师,想通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

  对于业主反映的地砖空鼓、墙面掉白粉、西安会议策划精装房花费20万装修标准与当初承诺的不符等问题,力高客户关系部张经理称,不管是装修标准还是现场实际交付,都和合同附件里是一致的。所用的材料与样板间里的一致。

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  张经理称,她十分理解业主的心情,开发商也在积极履行维保责任,“对于户内有一些瑕疵问题,有一套完整的装修流程,每栋楼配一名维修负责人,每个单元配一名管家,对业主反映的问题进行解决。”

  对于业主聘请第三方评估公司对装修费用进行评估,104平方米房子装修费不足8万元一事。张经理表示不作评价和回应。渭南几个区4、降低物流成本、建筑物负荷有效降低,轻质抹灰石膏容重为850-950kg/m3;,只有传统水泥抹灰砂浆1800-2000kg/m3;的一半 5、降低工人施工劳动强度,提高施工效率,由于抹灰石膏容重只有传统水泥抹灰砂浆的一半左右,施工同样面积工人只需付一半的体力 6、施工后墙体质量好,石膏膨胀率比传统水泥抹灰砂浆低,水化过程很快,因此体积稳定性很好。轻质抹灰石膏适用于绝大多数基层材料(加气混泥土、轻质隔墙条板、砖、混泥土等)的抹灰找平。2、和易性好,粘结速度快,大大节省施工时间,水化凝结时间短,24小时后可以进行下道工序施工 3、绿色环保,石膏经过无害化处理后,不含可溶性的污染物,使用的无机凝胶材料、添加剂均为环保产品,制成的轻质抹灰石膏不释放甲醛等有害物,绿色环保、安全放心。注意事项: 1. 每次施工前应确保施工器具干净无污染; 2. 每次搅拌量应按抹灰面积所需要的量,不宜过多,要做到勤拌勤用; 3. 拌成的浆料要在初凝前用,已经初凝的浆料不能再次加水搅拌使用; 4. 本产品不得用水浸泡或存放在干湿循环的墙体; 5. 本产品适用于抹灰厚度不低于1CM的墙面。适用范围:轻质抹灰石膏适用于建筑室内墙面和顶棚的一般抹灰工程, 厨房和卫生间等室内超市区域除外。

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