房子没装完装修公司跑了老两口无奈起诉

  家庭装修材料分类合同约定54天工期,一拖就是一年多,济南一对老夫妻交纳九成以上装修款却换来了“半拉子”工程。如今,装修公司已经关门,并办理了简易注销手续,相关负责人的电话号码也无法打通。无奈之下,老两口起诉。

  “我们在腊山御园小区购买了一套100多平方米的商品房,2019年11月份交房。”壹粉“雨蝶”的妈妈李女士已经是古稀老人,在新房交付的时候,他们遭遇装修广告的“狂轰”。李女士说,装修公司的工作人员对他们嘘寒问暖,还带他们到公司“考察”。跑了老两口无奈起诉

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  最终,李女士选择了一家名叫山东叮咚置业有限公司的装修公司,办公场所位于海信贤文中心写字楼,“里面装修得很好,摆放着各种装修材料,看样子挺正规”。

  根据双方签订的合同,装饰施工的承包方式是包工包料,总价为82894元;工期为54天(工作日),自2019年11月6日开工,至2019年12月30日竣工。同时,合同还约定了工程款付款的时间表,合同签订当日付款60%,49736元;木工完成,油漆工进场前,付款38%,31499元;竣工验收合同当天付款2%,1657元。

  “刚开始施工的时候,进度还可以。”李女士说,一个多月的时间,装修公司就完成了改水电,铺设地板砖、木地板等内容。

  2019年12月9日,山东叮咚置业有限公司工作人员催促李女士支付第二阶段的工程款。“他们让我付3万多,我说太多,最后付了两万五。”李女士说,此后施工进度就明显变慢了,后来因新冠肺炎疫情暴发一度停止施工。然而,疫情防控形势好转之后,房屋装修却没啥新进展。

  原计划2020年就能搬进新房,可是“半拉子”装修让他们很犯愁。“只是刷了墙,铺了地板,做了房顶,其他的活都没有做。”李女士说,按照合同约定,装修公司还要安装房门、橱柜、卫浴等设备,可是这些都成了“空头支票”。

  “我们也找过这家装修公司,刚开始还能联系上,后来公司关门了,老板的电话也打不通了。”李女士说,再次拨打装修公司负责人的电话,号码已经注销了。

  近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者探访海信贤文中心写字楼,发现山东叮咚置业有限公司原办公室已经更换成其他公司,该写字楼物业公司工作人员称未听说过该公司。

  国家企业信用信息公示系统(山东)显示,山东叮咚置业有限公司成立于2019年8月22日,仍处于在营(开业)状态。不过,天眼查App显示,该公司已经进行了简易注销,公示日期为2020年11月25日至2020年12月15日。

  《简易注销全体投资人承诺书》上,该企业全体投资人承诺企业申请注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结,清算工作已经全面完结。

  “没干活的那部分钱得退给俺,而且耽误了工期,还要赔偿每天(合同款)千分之一的违约金。房子没装完装修公司”李女士说,他们现在又找了另外一家装修公司继续装修,花费了5万余元。

  今年2月份,老两口将山东叮咚置业有限公司告上法庭。“现在已经立案了,诉讼费也交了。”李女士的儿子说。事件回顾:据业主反映,2019年6月,全款购买西安雅荷中央广场住房一套,并与雅荷房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》,该公司承诺会马上进行网签备案,并表示交房日期为2020年4月30日。还有多名业主表示,买的是精装房,一楼公共区域装修尚可,2-19楼却完全变样。事件点评:作为当地知名房企的雅荷地产,近年来不断被曝出负面信息,如雅荷四季城入住五六年房产证还没着落。关于屋内消防管道裸露问题,经未央区区级相关部门协调,开发商和业主代表协商,由项目开发商给予每户业主一定的经济补偿。得到的答复依然是合同会尽快进行网签备案,交房时间推迟到2021年3月或4月。随后,西安未央区相关部门到现场发现,该项目在未取得竣工验收和竣工备案等手续的情况下就擅自交房,未央区相关部门已责令项目开发商陕西小白杨实业有限公司立即停止交房,并向其下达《纠正违法行为通知书》。对此问题,开发商承诺做出修改。相关政府部门表示,该项目尚未申请办理不动产首次登记(俗称大证),故无法办理不动产转移登记(俗称小证)。随后该业主与西安经开区住建局联系,住建局工作人员回复如下:已要求该公司指定专人来处理。然而到2020年3月份,该公司表示,受疫情影响,合同网签备案将于2020年10月进行,交房时间推迟到2020年12月。

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